臺南57處工作站 一條鞭服務加速危老重建

臺南57處工作站 一條鞭服務加速危老重建

臺南市長黃偉哲(圖左)說明危老重建優惠利多措施。(曹婷婷攝)

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臺灣地震頻仍,9月18日地震再度震出危老建築問題。臺南逾30年老屋30萬棟,臺南市政府危險及老舊建築物重建輔導團設立57處工作站,提供市民就近諮詢、取得危老資格及申請程序等一條鞭服務,由於營建成本飆漲,也盼在專家協助及政府提供優惠下,鼓勵有需求的民衆,加快危老建築重建腳步。

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臺南市危老重建輔導團由臺南市建築公會組成,結合臺南市各地建築師事務所,於全市設立57處危老工作站,昨天於臺南市建築公會舉行揭牌儀式。

市長黃偉哲表示,中央爲鼓勵危老建築重建,祭出包括重建計劃補助每案5萬5500元、結構安全初步評估補助1萬2000元、最高12年房屋稅減半、容積獎勵最高1.4倍、信用保證最高300萬元、貸款低利補助最高350萬元等優惠,市府也推出「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」3大政策。

都發局長莊德樑說,各縣市危老建築中,臺南數量第3,2018年推行危老建築重建至今,申請老屋重建共271案4619戶,已取得建造148案,施工中85案,已取得使用執照26案。

臺南市建築師公會理市長徐巖奇提到,觀察臺灣幾次大地震後易發生問題的建築物,多爲「大家樂」時期、1980、1990年前後建造,建築品質不一、不乏偷工減料,反而是民初到1970年前蓋的老屋,技術或品質還來得更嚴謹,因此,不見得「愈老愈不安全」。

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徐巖奇說,近年民衆對危老重建較有概念,但由於營建成本飆漲,目前危老重建成本提高不少,即使有人申請重建多時,目前仍未動工。臺南市建築公會常務監事竇國昌說,以往1坪成本約6至10萬元,現已漲到1坪15至17萬元,都發局則強調,政府危老重建優惠多,鼓勵民衆趁此機會申請重建。

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