打裡折竹北推新案 「榆二」不二價帶來新建築文化

打裡折竹北推新案 「榆二」不二價帶來新建築文化

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看好新竹消費實力,許多臺中建商近年揮軍北上,包括最具人文氣息的打裡折建築。該建商在臺中以不打折、不鋪設磁磚聞名,這次在竹北推出「榆二」建案,基地 443坪,規劃坪數42~67坪,爲地上13層,地下3層,共33戶,每坪均價40萬元,打裡折總經理林進士表示,目前銷售過半,成績相當不錯。

新竹竹北科技產業優勢,購屋習慣與臺灣其他區域不同,資訊快速,且互通聲息。打裡折在臺中推案步調緩慢,但獨具建築文化,包括:堅持建築工藝,捨棄便宜快速施工的磁磚、改用礦物質塗料,還定期舉辦音樂會,更是唯一讚助建築歐洲影展的臺灣建商,因此該公司全名爲打裡折建築藝術有限公司。

林進士表示,建築在城市中矗立七、八十年,不只要求堅固,工藝細節更記錄着當代人的智慧。

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許多市場沿用已久的問題工法,打裡折皆重新思考改善對策,例如地下室車道過往皆EPOXY(環氧樹脂)鋪設,打裡折改以磨石子鋪設,並以社區CI(Community identity)設計石材製作的車道號碼永不脫落。

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與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀並非油漆,而是德國凱恩礦物性塗料,這種礦物塗料有自潔作用,加上滴水線的設計,外觀可保固10年。

除採用國外先進建材,打裡折也願意大手筆採用國內業者研發的「石毯」,由二分石細密貼布的石毯,與白牆相互搭配,增加建築變化性。除建材安全的DNA,打裡折「榆二」在設計上也有許多獨創,如在梯間首度採用香衫,空間充滿淡雅香氣,一路延伸到二樓公設。

三層樓的地下室則設有天井,空氣可自由流通,並擁有自然採光,住戶邊停車,還能邊觀賞雲影變化,成爲轉化心情的複合功能空間。

打裡折獨特的建築文化除了融入定期舉辦藝文活動,例如鄧泰山鋼琴獨奏會、歐洲爵士音樂欣賞、巴黎時尚賞析等,還包括不二價與假日休假、預約看屋,與市場常規大相徑庭。

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林進士表示,在臺中已經實施三個案子不二價,客戶從質疑、抱怨到逐漸接受,這次在新竹首度實施。至於人潮最多的假日休假與預約看屋,他表示,員工平常要工作到晚上八、九點,非常辛苦,假日應該是與家人相處的時間,並充分休息,才能給客戶好的接待品質。

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