臺積電影響農地飆天價 嘉義科學園區旁一分地賣3.5千萬

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臺積電還沒來,嘉義科學園區周邊房地產已飛漲,11日多位議員不約而同反映房價、地價高漲問題。(嘉義縣政府提供/呂妍庭嘉義傳真)

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縣議員黃嫈珺指目前太保市、朴子市的房價已高漲,一日三市,還有人在囤地。(取自嘉義縣議會官網/呂妍庭嘉義傳真)

臺積電在嘉義科學園區設廠尚未經臺積電證實,周邊房價、地價已炒翻天,嘉義縣議員黃榮利透露,太保市有1分地農地喊價3500萬天價,議員黃嫈珺說房地產一日三市,居民未受其利,先受其害,議員何子凡批有建商靠臺積電議題擡高房價,是賣民衆需要的住宅?還是賣個虛幻?指房地產炒作已帶來民怨,嘉義縣長翁章樑強調,任何炒作房價行爲都不能接受,縣府會積極爭取社會住宅來平衡,目前正在通盤檢討基礎設施,也期待Outlet進駐。

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嘉義縣議會今11日開臨時會,會中多位議員針對臺積電設廠尚未拍板,房地產已漲數波表達關切。黃嫈珺先問翁章樑臺積電設廠是否確定?翁章樑否認,指臺積電未證實,黃嫈珺接着說,國發會主委龔明鑫日前針對臺積電在嘉義設封測廠給予正面迴應,認爲臺積電設廠是八九不離十,但目前太保市、朴子市的房價已高漲,一日三市,還有人在囤地,地方民衆未先受惠、先受其害,要求縣府應有所配套和時程讓民衆知道,更要做好準備。

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縣議員黃榮利表示,太保農地喊到一坪12萬元,一分地要賣3000多萬,很恐怖!(取自嘉義縣議會官網/呂妍庭嘉義傳真)

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黃榮利表示,太保農地喊到一坪12萬元,一分地要賣3000多萬,很恐怖!且臺積電要設的是封測廠,沒什麼協力廠商,「我們要的是奈米晶圓廠」,縣府正在推動擴大縣治特區,公辦公辦市地重畫案,面積300多公,其中有近180公頃規畫做住宅區、商業區,換算農地變建地,價格一坪變24萬,如果要蓋透天厝,至少要賣2000多萬,如果臺積電不來,這些地開發遙遙無期,一般人也買不起。

黃榮利說,臺積晶圓製造廠1位工程師,可帶來8位協力廠商,唯有引進先進晶圓廠,才能大量帶動嘉義的進步,否則土地重畫3年後就要開徵地價稅,地主光交稅金就受不了,指臺南市、雲林縣都在爭取臺積電,現在政治環境對嘉義縣有利,包括總統當選人賴清德也說要幫嘉義縣轉型,縣政府不能消極,土地都沒有問題,臺積電還不能來,問題可能就出在人。

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縣議員何子凡說,臺積電設廠要有環評、水電等評估,目前連評估都沒有,衍生出的高房價已造成民怨。(取自嘉義縣議會官網/呂妍庭嘉義傳真)

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議員何子凡說,臺積電設廠要有環評、水電等評估,目前連評估都沒有,衍生出的高房價已造成民怨,更是年輕人的痛,尤其縣治特區有建商建案喊到1坪竟35萬元,到底憑什麼?指此舉會造成年輕人返鄉阻礙,或不慎踩入高房價陷阱,一輩子揹負房貸,強調他歡迎臺積電來設廠,但至今政府、臺積電都沒有正式發佈訊息,土地已被炒成這樣子,縣府應拿出作爲。

翁章樑否認縱容炒作,指1奈米不是沒機會,隨新的廠區開發,嘉義縣還是有機會,至於封測廠會不會在嘉義,要尊重臺積電,非縣府能主導,縣府也會積極爭取社會住宅,目前也在通盤檢討基礎設施,期待Outlet進駐引發另一波商業投資潮。